33 Rue de la République, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 33 Rue de la République, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 149 mètres
- - Lourches à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 33 Rue de la République se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la République se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -37.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
