35 Rue de la République, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue de la République, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 149 mètres
- - Lourches à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 603 mètres
Ventes au 35 Rue de la République
Une vente a été recensée au 35 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 35 Rue de la République se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -34.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
