11 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Cotte, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 237 mètres
- - Lourches à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilbert Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilbert Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Cotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Cotte dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 11 Rue Gilbert Cotte se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Cotte par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert Cotte se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -53.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 11 Rue Gilbert Cotte à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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