26 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gilbert Cotte, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 26 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 239 mètres
- - Lourches à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 210 mètres
Ventes au 26 Rue Gilbert Cotte
Une vente a été recensée au 26 Rue Gilbert Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gilbert Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gilbert Cotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gilbert Cotte dans son marché local
Prix du 26 Rue Gilbert Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 26 Rue Gilbert Cotte se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gilbert Cotte par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gilbert Cotte se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -36.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
