30 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gilbert Cotte, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 30 Rue Gilbert Cotte, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Mairie à 256 mètres
- - Lourches à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 220 mètres
Ventes au 30 Rue Gilbert Cotte
Une vente a été recensée au 30 Rue Gilbert Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gilbert Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gilbert Cotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gilbert Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gilbert Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gilbert Cotte dans son marché local
Prix du 30 Rue Gilbert Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 30 Rue Gilbert Cotte se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gilbert Cotte par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gilbert Cotte se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -32.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
