3 Rue Séraphin Cordier, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Séraphin Cordier, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olejniczak à 110 mètres
- - Lourches à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet niveau 2 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Séraphin Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Séraphin Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Séraphin Cordier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 3 Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Rue Séraphin Cordier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Séraphin Cordier par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Séraphin Cordier se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -40.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
