3 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 2 195 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Marne, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 272 mètres
- Ronchin à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 726 mètres
- Collège Gernez Rieux à 726 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 378 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 407 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Marne se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 23.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.