31 Avenue de la République, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Avenue de la République, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Segur à 138 mètres
- - Ronchin à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 237 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 29.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
