1 b Avenue du 8 Mai 1945, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue du 8 Mai 1945, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 108 mètres
- - Ronchin à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 479 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 479 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue du 8 Mai 1945 se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue du 8 Mai 1945 à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue du 8 Mai 1945 est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
