Rue Rubens, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rubens, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rubens dans son marché local
Prix Rue Rubens par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rubens se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 24.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rubens à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue Rubens est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rubens
Les ventes enregistrées Rue Rubens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rubens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 90 mètres
- - Ronchin à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 492 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 492 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rubens
Adresses Rue Rubens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rubens, classées par tranches de numéros.
