26 Avenue Hector Berlioz, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue Hector Berlioz, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 174 mètres
- - Ronchin à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 309 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Hector Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 26 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 26 Avenue Hector Berlioz se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Hector Berlioz par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Hector Berlioz se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 26.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
