3 Avenue Hector Berlioz, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Hector Berlioz, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 243 mètres
- - Ronchin à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 304 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 304 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 491 mètres
Ventes au 3 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Avenue Hector Berlioz se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Hector Berlioz par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Hector Berlioz se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
