5 Chemin des Malades, 59790 Ronchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Malades, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Malades, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 446 mètres
- - Ronchin à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 401 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 856 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Malades
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Malades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Malades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Malades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Malades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Malades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Malades dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Malades par rapport à la voie
Sur Chemin des Malades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 5 Chemin des Malades se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Malades par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Malades se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 7.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 5 Chemin des Malades à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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