13 Clos de la Bergerie, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Clos de la Bergerie, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 454 mètres
- - Ronchin à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1237 mètres
- - Collège Anatole France à 385 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 741 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos de la Bergerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos de la Bergerie dans son marché local
Prix du 13 Clos de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 13 Clos de la Bergerie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos de la Bergerie par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos de la Bergerie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 23.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
