5 Cour Spriet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Spriet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 et de 17.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Cour Spriet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 88 mètres
- - Ronchin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 648 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Spriet dans son marché local
Prix du 5 Cour Spriet par rapport à la voie
Sur Cour Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 5 Cour Spriet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Spriet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Spriet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 15.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
