38 Rue Alexandre III, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Alexandre III, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 299 mètres
- - Ronchin à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1142 mètres
- - Collège Anatole France à 501 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre III, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 38 Rue Alexandre III se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre III par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre III se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 0.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
