22 Rue Alphonse Daudet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 877 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 877 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 928 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 47.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
