23 Rue Alphonse Daudet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 823 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 823 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 29.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
