177 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°168 b et de n°183.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Petit Ronchin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 64 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°7015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 529 mètres
- - Ronchin à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 184 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1247 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue Anatole France, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 177 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 177 Rue Anatole France se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue Anatole France par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue Anatole France se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 18.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue Anatole France à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 177 Rue Anatole France est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
