183 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°168 b et de n°177.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Anatole France, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Ronchin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 542 mètres
- - Ronchin à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 219 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1280 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 580 mètres
Ventes au 183 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 183 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Anatole France, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 183 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 183 Rue Anatole France se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Anatole France par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Anatole France se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 20.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Anatole France à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Anatole France est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
