18 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 848 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 848 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baudelaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 18 Rue Baudelaire se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudelaire par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudelaire se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 59.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
