2 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 094 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Baudelaire, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 836 mètres
- Collège Gernez Rieux à 836 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 433 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 901 mètres

Ventes au 2 Rue Baudelaire

Les 0 ventes au 2 Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 24.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.