25 Rue Beethoven, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°27 et du 0.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue Beethoven, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 250 mètres
- - Ronchin à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 223 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 223 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 417 mètres
Ventes au 25 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 25 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Beethoven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 25 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 25 Rue Beethoven se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Beethoven par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beethoven se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 18.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
