31 Rue Beethoven, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Beethoven, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 255 mètres
- - Ronchin à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 238 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 238 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Beethoven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 31 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 31 Rue Beethoven se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beethoven par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beethoven se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 24.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
