31 Rue Beethoven, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 016 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Beethoven, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°29 et de 4.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue Beethoven, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 255 mètres
- Ronchin à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 238 mètres
- Collège Gernez Rieux à 238 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 170 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Beethoven(2 242€)

27 Rue Beethoven(2 250€)

25 Rue Beethoven(2 231€)

23 Rue Beethoven(2 162€)

21 Rue Beethoven(2 308€)

19 Rue Beethoven(2 224€)

17 Rue Beethoven(2 174€)

15 Rue Beethoven(2 228€)

Prix du 31 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 31 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 31 Rue Beethoven se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Beethoven par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beethoven se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 12.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.