134 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Chalant, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 402 mètres
- - Ronchin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 963 mètres
- - Collège Anatole France à 711 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 197 mètres
Ventes au 134 Rue Chalant
Une vente a été recensée au 134 Rue Chalant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Chalant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Chalant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Chalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Chalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Chalant dans son marché local
Prix du 134 Rue Chalant par rapport à la voie
Sur Rue Chalant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 134 Rue Chalant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Chalant par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue Chalant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Chalant à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Chalant est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
