4 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chalant, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°6 et du 4.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 285 mètres
- - Ronchin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 978 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 978 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chalant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chalant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chalant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chalant dans son marché local
Prix du 4 Rue Chalant par rapport à la voie
Sur Rue Chalant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 4 Rue Chalant se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chalant par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chalant se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 40.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
