43 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Chalant, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°100.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Chalant, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Ronchin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 313 mètres
- - Ronchin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 966 mètres
- - Collège Anatole France à 779 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Chalant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Chalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Chalant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue Chalant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Chalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Chalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Chalant dans son marché local
Prix du 43 Rue Chalant par rapport à la voie
Sur Rue Chalant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 43 Rue Chalant se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Chalant par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Chalant se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 4.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Chalant à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Chalant est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
