4 Rue Charles Gounod, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 18 mètres
- - Ronchin à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 409 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 409 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 429 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 42.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
