2 Rue de Bouvines, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Bouvines, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 666 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 666 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bouvines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue de Bouvines se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouvines par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bouvines se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 5.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
