1 b Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Fâches, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 c et du 13.58 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 b Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 160 mètres
- - Ronchin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1098 mètres
- - Collège Anatole France à 922 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 195 mètres
Ventes au 1 b Rue de Fâches
Une vente a été recensée au 1 b Rue de Fâches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Fâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Fâches, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Fâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Fâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Fâches dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Fâches par rapport à la voie
Sur Rue de Fâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 1 b Rue de Fâches se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Fâches par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Fâches se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
