Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fâches, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fâches dans son marché local
Prix Rue de Fâches par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fâches se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 3.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fâches à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue de Fâches est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fâches
Les ventes enregistrées Rue de Fâches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fâches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 181 mètres
- - Ronchin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1130 mètres
- - Collège Anatole France à 967 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fâches
Adresses Rue de Fâches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fâches, classées par tranches de numéros.
