5 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fâches, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue de Fâches, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 260 mètres
- - Ronchin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1106 mètres
- - Collège Anatole France à 1046 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Fâches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Fâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fâches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fâches dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fâches par rapport à la voie
Sur Rue de Fâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 5 Rue de Fâches se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fâches par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fâches se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 53.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
