16 Rue de l'Industrie, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Industrie, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Petit Ronchin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 409 mètres
- - Ronchin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1274 mètres
- - Collège Anatole France à 360 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 778 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 192 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Industrie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 16 Rue de l'Industrie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Industrie par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Industrie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 2.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Industrie à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Industrie est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
