3 Rue de l'Université, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 b mais inférieur de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Université, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 604 mètres
- - Ronchin à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 125 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1039 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Université, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue de l'Université se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Université par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Université se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
