12 Rue de l'Yser, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de l'Yser, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 298 mètres
- - Ronchin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 872 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 872 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 Rue de l'Yser se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Yser se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 10.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
