40 Rue Denis Diderot, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Denis Diderot, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 808 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 808 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 1035 mètres
Ventes au 40 Rue Denis Diderot
Les 2 ventes au 40 Rue Denis Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Denis Diderot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 40 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 40 Rue Denis Diderot se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Denis Diderot par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Denis Diderot se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 46.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
