13 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 125 mètres
- - Ronchin à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1003 mètres
- - Collège Anatole France à 751 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 390 mètres
Ventes au 13 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bel Air, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 8.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
