Rue du Clos du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos du Bel Air, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos du Bel Air dans son marché local
Prix Rue du Clos du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos du Bel Air se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 14.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos du Bel Air à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue du Clos du Bel Air est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos du Bel Air
Les ventes enregistrées Rue du Clos du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 236 mètres
- - Ronchin à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1017 mètres
- - Collège Anatole France à 861 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos du Bel Air
Adresses Rue du Clos du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos du Bel Air, classées par tranches de numéros.
