35 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 87 mètres
- - Ronchin à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 980 mètres
- - Collège Anatole France à 731 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bel Air, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 35 Rue du Bel Air se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bel Air se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 21.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
