36 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 36 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 93 mètres
- - Ronchin à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 985 mètres
- - Collège Anatole France à 719 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 324 mètres
Ventes au 36 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 36 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bel Air, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 36 Rue du Bel Air se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bel Air se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 8.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
