5 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 146 mètres
- - Ronchin à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1013 mètres
- - Collège Anatole France à 761 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 415 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Air, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -1.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
