8 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 161 mètres
- - Ronchin à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1027 mètres
- - Collège Anatole France à 756 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel Air, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel Air se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 1.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
