9 Rue du Clos du Bel Air, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°7 et de 2.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Clos du Bel Air, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 257 mètres
- - Ronchin à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1016 mètres
- - Collège Anatole France à 886 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 541 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos du Bel Air
Les 2 ventes au 9 Rue du Clos du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 Rue du Clos du Bel Air se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos du Bel Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos du Bel Air se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 36.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
