Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 213 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix Rue Roger Salengro par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Salengro se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Salengro à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue Roger Salengro est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 142 mètres
- - Ronchin à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 562 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 562 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1768 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Salengro
Adresses Rue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
