26 Rue du Général Leclerc, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 210 mètres
- - Ronchin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1224 mètres
- - Collège Anatole France à 582 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 752 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Ronchin et -5.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
