3 Rue du Général Leclerc, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 155 mètres
- - Ronchin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1270 mètres
- - Collège Anatole France à 642 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 129 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 25.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
