28 Rue du Midi, 59790 Ronchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Midi, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 264 mètres
- - Ronchin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 315 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1060 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 324 mètres
Ventes au 28 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 28 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Midi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 28 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 28 Rue du Midi se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Midi par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Midi se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 17.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 28 Rue du Midi à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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