12 Rue Fonck, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fonck, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Fonck, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant à 145 mètres
- - Ronchin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 541 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 224 mètres
Ventes au 12 Rue Fonck
Les 2 ventes au 12 Rue Fonck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fonck, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 12 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 12 Rue Fonck se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fonck par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fonck se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 70.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
