3 Rue Gandhi, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Gandhi, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 160 mètres
- - Ronchin à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 609 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 609 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gandhi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 3 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Rue Gandhi se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gandhi par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gandhi se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
