1 Rue Gustave Delory, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue Gustave Delory, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 460 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 460 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 137 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Delory
Les 3 ventes au 1 Rue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Delory, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Rue Gustave Delory se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Delory par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Delory se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 36.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
